武汉农房贷试点向纵深推进 87户续贷近千万

2018-09-06 09:11 来源: 湖北日报
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  从人行江夏支行获悉,在武汉市江夏区试点两年多的农房贷正向纵深推进,呈现既快又好态势。截至7月底,累计发放农房抵押贷款1381笔,累计贷款金额10.6亿元。今年前7个月,新增“农房贷”314笔、4.34亿元。尤为值得一提的是,87户还本付息农户成功续贷,金额近1000万元。

  “农房贷服务上门、放贷快,执行基准利率,还能拿到50%至100%的财政贴息。”尝到甜头的朱昌胜乐呵呵。

  朱昌胜44岁,是江夏区五里界街道童周村村民,从事苗木经营和水产养殖。2017年3月,因采购苗木及投放鱼苗需要,武汉农商行为其发放了2年期、10万元的农房贷。

  贷款发放后,朱昌胜使用该笔资金投放了青鱼、草鱼等鱼苗,种植桂花、小广玉兰等苗木,获得近15万元的销售收入,提前偿还了贷款本息。今年初,他跨界经营度假村,再次抵押自己农房申请续贷,获得为期1年、21万元的贷款。

  农房贷是以农民住房为抵押物的贷款。根据物权法、担保法等相关规定,集体所有的宅基地使用权不得抵押,而农房贷改革试点,就是要赋予其抵押融资功能,允许以农民住房财产权(含宅基地使用权)抵押贷款。试点自2016年开始,江夏区是武汉市唯一试点区。去年底,试点期延长一年,至2018年12月31日。

  农房贷试点,曾一度遭遇尴尬。2016年试点第一年,仅有3笔业务。由昔日尴尬到今天的火爆,再到农户高涨的续贷热情,离不开政府和银行的积极持续推动。

  人行江夏支行介绍,参与试点的多家银行寻求风险防范与农户经济效益之间的平衡点,对于符合要求的借款人,适当放宽条件限制。比如对部分身体健康,且有一定生产能力和经验的农户,将授信期限届满时的年龄上限由60周岁改为65周岁。

  人民银行着力引导辖内商业银行持续做好农房贷的发放工作,鼓励银行对贷款到期已按时还本付息的农户进行续贷,支持守信用、想干事、干实事,有真实资金需求的农户开展生产经营和创业。

责编:柳昕

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