武汉三月首周成交大涨 增幅为近半年来最高

2018-03-07 09:40 来源: 长江商报
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武汉楼市三月首周成交大涨 增幅为近半年来最高

  据数据统计,三月第一周(2月26日-3月4日)武汉主城区新建商品住宅成交1387套,成交量环比二月3、4周增长54.3%,汉口中心区、汉阳中心区等高房价区域成交量出现下降,远城区成交量环比大幅增长123.8%,其中黄陂增长303%,成交均价下跌8%。业内认为,随着市场推盘节奏的变化,远城区楼市在春节后明显升温,其成交量在全市总成交量占比也大幅增加。

  三月首周武汉楼市商品住宅成交量总体增长了76.4%,增长幅度为近半年来最高。但与去年同期2634套成交量相比,今年三月第1周同比下降11.7%。

  春节后集中备案增加。其中黄陂成交441套遥遥领跑全市,其中位于盘龙城非限购区的天纵云湖湾就成交了104套,此外汉口北的汉北水晶城也成交了94套,这两个项目均为精装房。该片区成交均价也因此下跌7.3%,跌幅减小。三月首周武汉楼市成交房源依然是较为集中,成交量排前三的片区合计成交占全市总成交量的42.8%。

  从不同户型成交占比来看,上周120-144平米成交占比45%,144平米以上占比5%,两种户型占比五成,表明虽然武汉楼市仍以大户型改善需求为主,但占比有所下降。90平米以下中小户型成交占比仅9.2%,主要市场房源供应不足。

  从当周成交前十来看,热销项目大多位于三环外远城区以及主城区,远城区多于主城区;而价格则大多在6300-17000元/平之间。下周武汉楼市推盘量将继续增长,全市预计有融创观澜壹号、东建金海湾、保利大都会、城开云悦邸、中南汇等项目有推盘计划,成交量将继续大幅回升。

责编:柳昕

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